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Nouveauté
Réf : 1869 CA
Appartement
Type 5 - 97 m2 - 74600 ANNECY
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
310 000 €

Type 5 - 97 m2 - 74600 ANNECY Annecy (74600)

Au calme et à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun...) grand appartement de 97 m² (Carrez). Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un cellier, un salon séjour avec grand balcon ensoleilé sans vis à vis. Bien distribué entre coin jour et nuit, 3 chambres (possibilité d'une 4 ème), salle d'eau avec grande fenêtre. Double vitrage récent dans toutes les pièces. Sa triple exposition permet une belle luminosité toute la journée. Nombreux rangements.Une cave (8m2) complète ce bien. Stationnement aisé. Possibilité garage
Charges courantes comprenant chauffage et eau chaude par chauffage urbain et eau froide 2 800 €/an. 59 lots à usage d'habitation. 11 logements dans le bâtiment concerné. Pas de procédure.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Réf. ANT1869CA ANTENOR Immobilier Chantal Ageron agent commercial RSAC 822945671

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 74600
Surface loi Carrez (m²) 97,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 79
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 1 025 €
DPE GES
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  • Ecoles
  • Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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07 70 08 79 93
E-mail annecy@antenor-immobilier.com

18 rue de la Paix 74000 Annecy

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