Nouveauté
Réf : 1869 CA
Lumineux Type 5 - 97 m2 - 74600 ANNECY
345 000 €
Lumineux Type 5 - 97 m2 - 74600 ANNECY Annecy (74600)
Au calme et entouré de verdure mais également à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, place du marché, transports en commun...) Grand appartement de 97,5 m² (Carrez) bien distribué entre espaces jour et espaces nuit.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, un cellier, un salon séjour avec grand balcon double exposition, 3 chambres (possibilité d'une 4 ème), une salle d'eau baignée de lumière. Ses larges fenêtres (double vitrage récent) et sa triple exposition permettent une belle luminosité toute la journée. Nombreux rangements. Une cave (8m2) complète ce bien. Possibilité garage. Stationnement aisé.
Charges courantes comprenant chauffage et eau chaude par chauffage urbain et eau froide 2 800 €/an. 59 lots à usage d'habitation. 11 logements dans le bâtiment concerné. Pas de procédure.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Réf. ANT1869CA ANTENOR Immobilier Chantal Ageron agent commercial RSAC 822945671
Caractérisque
Valeurs
Code postal
74600
Surface loi Carrez (m²)
97,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
79
Quote Part annuelle des charges
2 800 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
233 €
Taxe foncière annuelle
1 025 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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