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420 000 €

Appartement Annecy

Grand 4 pièces secteur Balmettes

Prestige

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 94,70m²

Appartement - 4 pièces - 94,70 m² - Annecy

Rénové avec goût

Situé quartier des Balmettes à Annecy, à quelques minutes de la vieille ville et du centre, avec commerces, écoles et collège à proximité.
Grand T4 de 94m2 rénové avec goût, cet appartement se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour totalisant plus de 45m2 de pièce à vivre donnant sur un balcon avec vue sur La Visitation. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placards, 1 salle de bain équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave et un garage en sous sol complètent ce Bien. Chauffage collectif au fuel.Taxe Foncière 792€. Charges courantes 2840€/an. DPE en cours. pas de procédure. Réf ANT1790LB. ANTENOR Immobilier
Laurent BOUIN agent commercial, votre conseiller 06.60.65.46.47

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Laurent BOUIN

Négociateur

Laurent BOUIN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : ANT1790LB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 237 €/mois
  • Taxe foncière : 792 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 94,70 m²
  • Surface Carrez : 94,70 m²
  • Surface habitable : 94,70 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 840€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/117/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/27/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Balmettes

A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Annecy

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